Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Levkøjvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.519 kr/m².3.338.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.495.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden nov. 2025
228k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat3.495.398 kr.Markedet · 1992713.160 kr.Markedet · 1993535.605 kr.Markedet · 1994552.930 kr.Markedet · 1995569.520 kr.Markedet · 1996227.955 kr.Markedet · 1997674.415 kr.Markedet · 1998835.590 kr.Markedet · 1999896.910 kr.Markedet · 2000955.710 kr.Markedet · 20011.063.860 kr.Markedet · 20021.117.095 kr.Markedet · 20031.323.840 kr.Markedet · 20041.015.875 kr.Markedet · 20052.051.910 kr.Markedet · 20061.996.785 kr.Markedet · 20071.983.765 kr.Markedet · 20082.031.015 kr.Markedet · 20091.989.750 kr.Markedet · 20101.455.615 kr.Markedet · 20111.687.350 kr.Markedet · 20121.513.365 kr.Markedet · 20131.638.630 kr.Markedet · 20141.702.680 kr.Markedet · 20151.893.045 kr.Markedet · 20162.084.880 kr.Markedet · 20171.917.615 kr.Markedet · 20182.038.260 kr.Markedet · 20192.115.435 kr.Markedet · 20202.238.495 kr.Markedet · 20212.308.530 kr.Markedet · 20222.635.815 kr.Markedet · 20232.657.235 kr.Markedet · 20242.628.675 kr.Markedet · 20252.660.280 kr.Markedet · 20262.937.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²385 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²404 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²206 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²320 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²453 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²476 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²410 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²279 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²455 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²464 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden