Libravej 9, Vejlby

Fritidshus · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 3.495 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 211 m².3.527.709 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.287.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 993.500 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg993.500 kr.
2021dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	363 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	360 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	398 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Strandvejen 138C, Vejlby 7673 Harboøre	209 m²	275 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	534 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	111 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	1,0 km	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Knaresbrovej 13, Vejlby 7673 Harboøre	174 m²	529 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Knaresbrovej 13 7673 Harboøre	173 m²	529 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.832 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	1,2 km	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu