Lidemarksvej 107

Villa · 208 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².3.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.355.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,25 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	133 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	1,3 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	157 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	3,5 km	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	3,3 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	3,4 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	1,6 km	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	3,2 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	140 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	116 m	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu