Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Lidemarksvej 93

Villa · 244 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
38 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².4.104.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+191,73 pct. siden nov. 2023
591k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.080.000 kr.31. jul. 20241.450.000 kr.1. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat4.230.050 kr.Markedet · 19921.092.388 kr.Markedet · 1993915.732 kr.Markedet · 19941.212.436 kr.Markedet · 19951.261.968 kr.Markedet · 19961.340.536 kr.Markedet · 19971.497.672 kr.Markedet · 19981.905.396 kr.Markedet · 19992.070.584 kr.Markedet · 20002.160.132 kr.Markedet · 20012.173.308 kr.Markedet · 20022.248.704 kr.Markedet · 20031.355.664 kr.Markedet · 20042.350.696 kr.Markedet · 20052.655.696 kr.Markedet · 20063.875.696 kr.Markedet · 20072.786.236 kr.Markedet · 20082.629.344 kr.Markedet · 20092.654.232 kr.Markedet · 20104.158.980 kr.Markedet · 20113.954.508 kr.Markedet · 20122.709.132 kr.Markedet · 20132.612.996 kr.Markedet · 20142.142.808 kr.Markedet · 20152.728.408 kr.Markedet · 20162.948.008 kr.Markedet · 20173.478.952 kr.Markedet · 20184.179.720 kr.Markedet · 20193.888.384 kr.Markedet · 20203.844.220 kr.Markedet · 20214.108.472 kr.Markedet · 20225.289.432 kr.Markedet · 20234.402.492 kr.Markedet · 20244.921.724 kr.Markedet · 20254.870.972 kr.Markedet · 20265.553.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.080.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²34 m26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Lidemarksvej 92B
4632 Bjæverskov		342 m²277 m25-01-20268.795.000 kr.25.716 kr./m²
Lidemarksvej 104A
4632 Bjæverskov		166 m²1,2 km26-05-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Lidemarksvej 48B
4632 Bjæverskov		182 m²2,3 km22-07-20265.900.000 kr.32.418 kr./m²
Lidemarksvej 102
4632 Bjæverskov		136 m²1,1 km23-03-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lidemarksvej 73A
4632 Bjæverskov		132 m²2,0 km16-11-20252.380.000 kr.18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65
4632 Bjæverskov		126 m²2,1 km25-04-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbovej 61
4632 Bjæverskov		236 m²916 m12-03-20243.620.000 kr.15.339 kr./m²
Læskovvej 198
4632 Bjæverskov		210 m²387 m27-03-20253.595.000 kr.17.119 kr./m²
Kildebjergs Agre 37
4632 Bjæverskov		217 m²640 m03-05-20266.457.000 kr.29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden