Lidemarksvej 94

Villa · 155 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².3.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.741.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,67 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.353.140 kr.
21. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.401.164 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.401.164 kr.
2023mar.Ejerskifte1.353.140 kr.
2005aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	44 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	1,2 km	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	1,2 km	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	2,0 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	2,0 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	2,2 km	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	1,9 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	89 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	585 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	585 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu