Lien 2, Hvidbjerg

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.070.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering886.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+254,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel250.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
feb.Ejerskifte250.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	10,7 km	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	10,5 km	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	10,8 km	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	10,4 km	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	11,2 km	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	11,6 km	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	11,6 km	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	11,6 km	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	11,8 km	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	11,3 km	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu