Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ligustervænget 17, Dalum

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 126 m².3.929.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden okt. 2011
544k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat3.685.042 kr.Markedet · 1992595.602 kr.Markedet · 1993694.764 kr.Markedet · 1994653.184 kr.Markedet · 1995634.284 kr.Markedet · 1996683.802 kr.Markedet · 1997733.950 kr.Markedet · 1998905.688 kr.Markedet · 1999981.288 kr.Markedet · 20001.031.562 kr.Markedet · 20011.090.026 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004962.640 kr.Markedet · 20051.377.684 kr.Markedet · 20061.402.884 kr.Markedet · 20072.021.922 kr.Markedet · 20081.771.686 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.817.046 kr.Markedet · 20111.332.576 kr.Markedet · 20121.689.156 kr.Markedet · 20131.695.582 kr.Markedet · 20141.771.434 kr.Markedet · 20151.692.180 kr.Markedet · 20161.970.010 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20182.019.276 kr.Markedet · 20192.109.870 kr.Markedet · 20202.418.822 kr.Markedet · 20212.581.866 kr.Markedet · 20222.713.788 kr.Markedet · 20232.311.470 kr.Markedet · 20242.481.444 kr.Markedet · 20253.189.438 kr.Markedet · 20262.853.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 30, Dalum
5250 Odense SV		130 m²80 m02-06-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Ligustervænget 2, Dalum
5250 Odense SV		155 m²169 m13-02-20253.975.000 kr.25.645 kr./m²
Ligustervænget 10, Dalum
5250 Odense SV		160 m²123 m19-06-20264.700.000 kr.29.375 kr./m²
Ligustervænget 19, Dalum
5250 Odense SV		177 m²24 m23-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²533 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²420 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²426 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²157 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²495 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²754 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden