Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ligustervej 1

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 16.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,54 pct. siden jun. 2023
520k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat2.463.748 kr.Markedet · 1992763.368 kr.Markedet · 1993690.880 kr.Markedet · 1994625.600 kr.Markedet · 1995670.072 kr.Markedet · 1996665.992 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998519.792 kr.Markedet · 19991.221.144 kr.Markedet · 20001.231.480 kr.Markedet · 20011.409.640 kr.Markedet · 20021.370.880 kr.Markedet · 20031.659.608 kr.Markedet · 20041.419.296 kr.Markedet · 20051.857.352 kr.Markedet · 20062.168.928 kr.Markedet · 20072.537.624 kr.Markedet · 20082.284.256 kr.Markedet · 20091.448.264 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.496.272 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20131.214.072 kr.Markedet · 20141.238.960 kr.Markedet · 20151.457.104 kr.Markedet · 20161.457.376 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.706.528 kr.Markedet · 20191.967.376 kr.Markedet · 20201.976.488 kr.Markedet · 20212.252.160 kr.Markedet · 20222.388.160 kr.Markedet · 20232.208.912 kr.Markedet · 20242.325.736 kr.Markedet · 20252.681.920 kr.Markedet · 20262.792.080 kr.Markedet · 20272.034.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet1.020.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²45 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²121 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²43 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²220 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²253 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²204 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²313 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²229 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²347 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²463 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden