Ligustervej 1

Villa · 142 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.063.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,94 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	53 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	81 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	474 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	321 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	288 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	342 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	774 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	236 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	3,0 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	3,0 km	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu