Ligustervej 16, Kyndeløse

Fritidshus · 80 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 80 m².1.474.080 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.555.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1455,72 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg: 100.000 kr.
27. jan. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010100.000 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010100.000 kr.
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	127 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	165 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	165 m	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	130 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	89 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	97 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	88 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	38 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	302 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	208 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu