Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ligustervej 2

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 16.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jun. 2019
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.920.000 kr.11. maj 20232.125.000 kr.31. maj 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.844.789 kr.Markedet · 1992825.111 kr.Markedet · 1993746.760 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995724.269 kr.Markedet · 1996719.859 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998561.834 kr.Markedet · 19991.319.913 kr.Markedet · 20001.331.085 kr.Markedet · 20011.523.655 kr.Markedet · 20021.481.760 kr.Markedet · 20031.793.841 kr.Markedet · 20041.534.092 kr.Markedet · 20052.007.579 kr.Markedet · 20062.344.356 kr.Markedet · 20072.742.873 kr.Markedet · 20082.469.012 kr.Markedet · 20091.565.403 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.617.294 kr.Markedet · 20121.440.600 kr.Markedet · 20131.312.269 kr.Markedet · 20141.339.170 kr.Markedet · 20151.574.958 kr.Markedet · 20161.575.252 kr.Markedet · 20171.929.375 kr.Markedet · 20181.844.556 kr.Markedet · 20192.126.502 kr.Markedet · 20202.136.351 kr.Markedet · 20212.434.320 kr.Markedet · 20222.581.320 kr.Markedet · 20232.387.574 kr.Markedet · 20242.513.847 kr.Markedet · 20252.898.840 kr.Markedet · 20263.017.910 kr.Markedet · 20272.198.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
11. maj 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2023majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²114 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²63 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²228 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²340 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Kirkevænget 32
3300 Frederiksværk		143 m²326 m19-05-20253.850.000 kr.26.923 kr./m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²572 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²398 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme
3300 Frederiksværk		148 m²588 m13-02-20241.900.000 kr.12.838 kr./m²
Skibsvænget 24
3300 Frederiksværk		150 m²521 m11-11-20243.750.000 kr.25.000 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²224 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden