Ligustervej 22, Kyndeløse

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 93 m².1.713.618 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.658.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,31 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 472.162 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg472.162 kr.
1984jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	175 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	108 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	108 m	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	72 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	137 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	44 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	399 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	573 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	465 m	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	592 m	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu