Ligustervej 33, Kyndeløse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 78 m².1.437.228 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.465.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,61 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	281 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	29 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	29 m	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	44 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	243 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	81 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	256 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	133 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	280 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	195 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu