Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ligustervej 39, Kyndeløse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 71 m².1.308.246 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk71 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden sep. 2017
151k495k839k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017945.000 kr.I dag · vores estimat1.297.909 kr.Markedet · 1992218.396 kr.Markedet · 1993393.198 kr.Markedet · 1994301.537 kr.Markedet · 1995252.618 kr.Markedet · 1996335.759 kr.Markedet · 1997257.872 kr.Markedet · 1998443.324 kr.Markedet · 1999561.965 kr.Markedet · 2000372.750 kr.Markedet · 2001483.013 kr.Markedet · 2002354.645 kr.Markedet · 2003496.574 kr.Markedet · 2004567.006 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.032.198 kr.Markedet · 20071.010.188 kr.Markedet · 2008903.049 kr.Markedet · 2009771.770 kr.Markedet · 20101.052.149 kr.Markedet · 2011441.052 kr.Markedet · 2012663.211 kr.Markedet · 2013320.636 kr.Markedet · 2014579.431 kr.Markedet · 2015549.753 kr.Markedet · 2016735.702 kr.Markedet · 2017649.366 kr.Markedet · 2018650.857 kr.Markedet · 2019759.700 kr.Markedet · 2020895.168 kr.Markedet · 20211.272.675 kr.Markedet · 20221.251.872 kr.Markedet · 20231.113.209 kr.Markedet · 20241.283.680 kr.Markedet · 20251.308.246 kr.Markedet · 20261.446.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²48 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²48 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²291 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²91 m04-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²252 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²74 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²252 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²132 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²279 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²368 m25-03-20251.095.000 kr.15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden