Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ligustervej 6

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 16.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²64 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²54 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²34 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²163 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²177 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²236 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²270 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²438 m26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²420 m06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²544 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden