Ligustervej 6

Villa · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering1.857.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg: 706.114 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022okt.Ejerskifte706.114 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	30 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	430 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	281 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	307 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	738 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	241 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	190 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	534 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	3,0 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	3,0 km	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu