Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ligustervej 9, Kyndeløse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 58 m².1.068.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden maj 2018
124k405k686k967k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018470.000 kr.31. maj 2021825.000 kr.30. apr. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.069.014 kr.Markedet · 1992178.408 kr.Markedet · 1993321.204 kr.Markedet · 1994246.326 kr.Markedet · 1995206.364 kr.Markedet · 1996274.282 kr.Markedet · 1997210.656 kr.Markedet · 1998362.152 kr.Markedet · 1999459.070 kr.Markedet · 2000304.500 kr.Markedet · 2001394.574 kr.Markedet · 2002289.710 kr.Markedet · 2003405.652 kr.Markedet · 2004463.188 kr.Markedet · 2005580.000 kr.Markedet · 2006843.204 kr.Markedet · 2007825.224 kr.Markedet · 2008737.702 kr.Markedet · 2009630.460 kr.Markedet · 2010859.502 kr.Markedet · 2011360.296 kr.Markedet · 2012541.778 kr.Markedet · 2013261.928 kr.Markedet · 2014473.338 kr.Markedet · 2015449.094 kr.Markedet · 2016600.996 kr.Markedet · 2017530.468 kr.Markedet · 2018531.686 kr.Markedet · 2019620.600 kr.Markedet · 2020731.264 kr.Markedet · 20211.039.650 kr.Markedet · 20221.022.656 kr.Markedet · 2023909.382 kr.Markedet · 20241.048.640 kr.Markedet · 20251.068.708 kr.Markedet · 20261.181.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
470.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte825.000 kr.
  • 2018majEjerskifte470.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²180 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²200 m04-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²244 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²244 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²43 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²38 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²121 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²281 m06-02-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²200 m19-06-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²219 m14-11-2023775.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden