Ligustervej 9, Salten, 8653 Them — Villa · 137 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.597 kr/m² × 137 m².1.862.789 kr.
2Vores vurdering1.996.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2752,23 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 8, Salten 8653 Them	130 m²	25 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	42 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Ligustervej 2, Salten 8653 Them	100 m²	93 m	28-01-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Syrenvej 8, Salten 8653 Them	137 m²	120 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	48 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	199 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	634 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	786 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	970 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	284 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu