Lilianvej 1, Kaldred

Fritidshus · 43 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 43 m².585.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering542.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2020jul.Ejerskifte425.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	394 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	669 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	682 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	167 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	615 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	446 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	261 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	1,0 km	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	1,2 km	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	678 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu