Lilianvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 73 m².994.625 kr.
2Vores vurdering830.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1409,55 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200555.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	87 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	221 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	110 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	114 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	237 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	576 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	249 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	129 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	567 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	920 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu