Liljevænget 12

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.966 kr/m².3.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 17.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.074.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,27 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.389.375 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.389.375 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1987Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	82 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	70 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	356 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	315 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	757 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	703 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	187 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,6 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	357 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	1,7 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu