Liljevænget 12, Rosilde

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².1.797.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.212.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,83 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 771.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte771.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	36 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	335 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	96 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	211 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	340 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	83 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Sulkendrupvej 3, Sulkendrup 5800 Nyborg	126 m²	1,6 km	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	1,7 km	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	2,2 km	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	435 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu