Liljevænget 5

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevænget gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.194.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	29 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	40 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	28 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	208 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Snebærvænget 5 5856 Ryslinge	112 m²	424 m	06-08-2024	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Enebærvænget 10 5856 Ryslinge	112 m²	506 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Ærenlundsparken 10 5856 Ryslinge	110 m²	405 m	23-01-2025	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	319 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	327 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	253 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu