Liljevænget 9

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevænget gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.241.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	63 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	88 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	34 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	158 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	281 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Ærenlundsparken 10 5856 Ryslinge	110 m²	463 m	23-01-2025	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Snebærvænget 5 5856 Ryslinge	112 m²	482 m	06-08-2024	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Enebærvænget 10 5856 Ryslinge	112 m²	563 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	276 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnevænget 5 5856 Ryslinge	105 m²	272 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu