Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Liljevænget 9

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.260 kr/m².4.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 17.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.642.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden apr. 2001
417k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20011.015.000 kr.14. dec. 20201.272.000 kr.30. sep. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat4.642.330 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 19931.055.040 kr.Markedet · 19941.316.640 kr.Markedet · 19951.227.600 kr.Markedet · 19961.109.520 kr.Markedet · 1997542.160 kr.Markedet · 19981.608.960 kr.Markedet · 19992.185.440 kr.Markedet · 20001.763.040 kr.Markedet · 20011.920.000 kr.Markedet · 20021.974.720 kr.Markedet · 20032.322.480 kr.Markedet · 20042.114.160 kr.Markedet · 20052.299.920 kr.Markedet · 20063.635.040 kr.Markedet · 20073.951.360 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20093.764.160 kr.Markedet · 20102.723.040 kr.Markedet · 20112.949.360 kr.Markedet · 20122.864.400 kr.Markedet · 20132.993.040 kr.Markedet · 20143.577.680 kr.Markedet · 20151.230.480 kr.Markedet · 20163.521.280 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20184.098.720 kr.Markedet · 20194.088.880 kr.Markedet · 20204.820.160 kr.Markedet · 20214.385.760 kr.Markedet · 20225.029.440 kr.Markedet · 20235.236.320 kr.Markedet · 20245.577.600 kr.Markedet · 20255.607.360 kr.Markedet · 20265.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.272.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.272.000 kr.
  • 2001apr.Solgt på tvangsauktion1.015.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 22
8362 Hørning		149 m²51 m16-04-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Liljevænget 7
8362 Hørning		137 m²37 m27-10-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Syrenvænget 16
8362 Hørning		190 m²305 m15-06-20253.750.000 kr.19.737 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²666 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Skovvænget 3
8362 Hørning		230 m²1,7 km22-11-20234.515.000 kr.19.630 kr./m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²342 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup
8362 Hørning		225 m²1,7 km03-04-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²148 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Stentoften 51
8362 Hørning		172 m²727 m31-07-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²1,6 km13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden