Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Liljevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.829 kr/m².5.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 40.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.923.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,67 pct. siden apr. 1993
514k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1993514.300 kr.I dag · vores estimat5.923.049 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1993 · Alm. Salg
514.300 kr.
I dag · vores estimat
5.923.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg514.300 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²30 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²347 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²374 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²554 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²500 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²290 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²128 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²562 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²550 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²815 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden