Liljevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.932 kr/m².1.228.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.711.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 8 8981 Spentrup	126 m²	50 m	14-01-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Bindeledet 37 8981 Spentrup	120 m²	303 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Bregnevej 2 8981 Spentrup	116 m²	183 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Kaktusvej 8 8981 Spentrup	126 m²	114 m	12-05-2026	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	652 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Skelvej 4 8981 Spentrup	126 m²	254 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Vidarsvej 4 8981 Spentrup	124 m²	495 m	06-05-2025	980.000 kr.	7.903 kr./m²
Vedbendvej 8 8981 Spentrup	130 m²	144 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Syrenvej 3 8981 Spentrup	128 m²	319 m	09-09-2025	1.098.000 kr.	8.578 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	932 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu