Liljevej 34

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.172 kr/m².2.143.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.440.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	86 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	101 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	138 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	69 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	196 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	113 m	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	390 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	331 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	644 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	684 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu