Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.147 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jul. 2012
514k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat2.358.871 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993854.240 kr.Markedet · 1994757.760 kr.Markedet · 1995673.120 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997967.840 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000883.040 kr.Markedet · 20011.120.320 kr.Markedet · 20021.216.000 kr.Markedet · 2003994.080 kr.Markedet · 20041.169.440 kr.Markedet · 20051.138.080 kr.Markedet · 2006755.680 kr.Markedet · 20071.748.160 kr.Markedet · 20081.554.080 kr.Markedet · 20091.448.320 kr.Markedet · 20101.319.200 kr.Markedet · 20111.538.400 kr.Markedet · 20121.595.840 kr.Markedet · 20131.492.000 kr.Markedet · 20141.647.040 kr.Markedet · 20151.652.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20172.014.240 kr.Markedet · 20181.950.400 kr.Markedet · 20191.540.960 kr.Markedet · 20202.018.560 kr.Markedet · 20211.943.840 kr.Markedet · 20222.194.080 kr.Markedet · 20232.410.400 kr.Markedet · 20242.550.720 kr.Markedet · 20252.204.320 kr.Markedet · 20261.764.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²199 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²165 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²159 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²125 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²196 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²175 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²326 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²342 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²361 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²283 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden