Liljevej 40

Villa · 144 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering2.210.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,17 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017775.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	173 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	168 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	148 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	69 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	182 m	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	114 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	245 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	507 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	450 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	692 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu