Liljevej 6

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.458.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.992.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 8 8981 Spentrup	126 m²	23 m	14-01-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Tjørnesvinget 1 8981 Spentrup	138 m²	176 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Myrtevej 3 8981 Spentrup	136 m²	115 m	15-11-2024	1.498.000 kr.	11.015 kr./m²
Myrtevej 5 8981 Spentrup	135 m²	113 m	29-05-2025	1.215.000 kr.	9.000 kr./m²
Tingvangen 20 8981 Spentrup	144 m²	337 m	21-11-2023	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Tingvangen 10 8981 Spentrup	143 m²	455 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndervangen 8 8981 Spentrup	134 m²	182 m	02-11-2025	2.035.000 kr.	15.187 kr./m²
Blichersvej 29 8981 Spentrup	141 m²	641 m	25-02-2024	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Bindeledet 39 8981 Spentrup	147 m²	348 m	03-09-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Lokesvej 21 8981 Spentrup	140 m²	640 m	08-06-2026	800.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu