Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 6

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².2.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden dec. 2006
636k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.365.000 kr.I dag · vores estimat2.659.908 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 19931.057.122 kr.Markedet · 1994937.728 kr.Markedet · 1995832.986 kr.Markedet · 1996822.096 kr.Markedet · 19971.197.702 kr.Markedet · 19981.124.838 kr.Markedet · 19991.298.286 kr.Markedet · 20001.092.762 kr.Markedet · 20011.386.396 kr.Markedet · 20021.504.800 kr.Markedet · 20031.230.174 kr.Markedet · 20041.447.182 kr.Markedet · 20051.408.374 kr.Markedet · 2006935.154 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.923.174 kr.Markedet · 20091.792.296 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.903.770 kr.Markedet · 20121.974.852 kr.Markedet · 20131.846.350 kr.Markedet · 20142.038.212 kr.Markedet · 20152.045.142 kr.Markedet · 20161.681.218 kr.Markedet · 20172.492.622 kr.Markedet · 20182.413.620 kr.Markedet · 20191.906.938 kr.Markedet · 20202.497.968 kr.Markedet · 20212.405.502 kr.Markedet · 20222.715.174 kr.Markedet · 20232.982.870 kr.Markedet · 20243.156.516 kr.Markedet · 20252.727.846 kr.Markedet · 20262.183.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²144 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²178 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²138 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²276 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²591 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²627 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²455 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²589 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²96 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²360 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden