Liljevej 7

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.893 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.067.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2020jun.Ejerskifte800.000 kr.
apr.Ejerskifte750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	49 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	14 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	89 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	64 m	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Kingosvej 3 9800 Hjørring	86 m²	1,0 km	04-12-2023	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Anemonevej 7 9800 Hjørring	94 m²	291 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	12.979 kr./m²
Krokusvej 12 9800 Hjørring	96 m²	388 m	02-05-2025	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Duevej 4 9800 Hjørring	83 m²	1,5 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Irisvej 20 9800 Hjørring	96 m²	511 m	08-01-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	1,8 km	15-08-2026	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu