Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden mar. 2011
501k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat2.619.562 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993832.884 kr.Markedet · 1994738.816 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996647.712 kr.Markedet · 1997943.644 kr.Markedet · 1998886.236 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000860.964 kr.Markedet · 20011.092.312 kr.Markedet · 20021.185.600 kr.Markedet · 2003969.228 kr.Markedet · 20041.140.204 kr.Markedet · 20051.109.628 kr.Markedet · 2006736.788 kr.Markedet · 20071.704.456 kr.Markedet · 20081.515.228 kr.Markedet · 20091.412.112 kr.Markedet · 20101.286.220 kr.Markedet · 20111.499.940 kr.Markedet · 20121.555.944 kr.Markedet · 20131.454.700 kr.Markedet · 20141.605.864 kr.Markedet · 20151.611.324 kr.Markedet · 20161.324.596 kr.Markedet · 20171.963.884 kr.Markedet · 20181.901.640 kr.Markedet · 20191.502.436 kr.Markedet · 20201.968.096 kr.Markedet · 20211.895.244 kr.Markedet · 20222.139.228 kr.Markedet · 20232.350.140 kr.Markedet · 20242.486.952 kr.Markedet · 20252.149.212 kr.Markedet · 20261.720.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²152 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²110 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²118 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²137 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²320 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²220 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²300 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²300 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²435 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²344 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden