Lille Blødevej 3

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.564 kr/m².5.277.678 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.879.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	896 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	1,2 km	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	1,1 km	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	667 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	1,0 km	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	792 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,3 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	729 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	1,6 km	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	642 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu