Lille Eje 3, Ullerup

Villa · 110 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 4.516 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 110 m².1.196.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.373.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,26 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	470 m	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	1,9 km	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	2,2 km	17-08-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	2,0 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Povlstoft 60, Blans 6400 Sønderborg	120 m²	2,1 km	14-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bækgade 9, Blans 6400 Sønderborg	94 m²	1,9 km	19-08-2024	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Vinkelen 1, Blans 6400 Sønderborg	92 m²	1,8 km	04-08-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,8 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	3,2 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	661 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu