Lille Fiskerbanke 1, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².1.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 20.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering1.381.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,53 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994Ombygning
1987Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	105 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	380 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	434 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	337 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	260 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	144 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	359 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	665 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	1,2 km	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	297 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu