Menu
For mæglere Log ind
Lille Kregmevej 10B, st.
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Kregmevej 10B, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.377 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 15.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden sep. 2010
505k2,6M4,8M6,9M9,0M199219992003200720112014201720202023202626. sep. 2010975.000 kr.30. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.670.090 kr.Markedet · 1992528.634 kr.Markedet · 19951.947.179 kr.Markedet · 1997519.039 kr.Markedet · 1999505.000 kr.Markedet · 20002.287.650 kr.Markedet · 20023.126.152 kr.Markedet · 20031.859.309 kr.Markedet · 20052.687.307 kr.Markedet · 20061.990.609 kr.Markedet · 20072.271.288 kr.Markedet · 20082.183.822 kr.Markedet · 20101.791.033 kr.Markedet · 20112.177.459 kr.Markedet · 20121.648.522 kr.Markedet · 20131.183.619 kr.Markedet · 20148.085.252 kr.Markedet · 2015731.745 kr.Markedet · 20161.426.928 kr.Markedet · 20171.683.872 kr.Markedet · 20181.840.725 kr.Markedet · 20192.063.329 kr.Markedet · 20201.937.786 kr.Markedet · 20212.060.602 kr.Markedet · 20222.396.730 kr.Markedet · 20231.805.274 kr.Markedet · 20241.938.695 kr.Markedet · 20251.972.631 kr.Markedet · 20261.497.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2010 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kregmevej 10A, 1.
3300 Frederiksværk		80 m²13 m20-06-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Frederikssundsvej 6B, st.
3300 Frederiksværk		94 m²886 m27-05-20241.790.000 kr.19.043 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,3 km31-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,3 km19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,4 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²1,3 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²2,3 km19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²2,5 km01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²2,8 km29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden