Lille Kregmevej 12

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.647.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.542.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,77 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.343.160 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.343.160 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kregmevej 49 3300 Frederiksværk	165 m²	672 m	18-08-2024	2.710.000 kr.	16.424 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	544 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	544 m	15-07-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	224 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	368 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	453 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	387 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	593 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	189 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	303 m	14-04-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu