Lille Kregmevej 24

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².2.088.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.261.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,54 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 279.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg279.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	399 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	350 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	236 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	675 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	369 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	203 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	110 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	536 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	266 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	792 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu