Lille Mommarkvej 5, Sarup, 6470 Sydals — Villa · 134 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.262 kr/m².1.074.367 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering978.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,53 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1972apr.Ejerskifte
Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	1,6 km	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild 6470 Sydals	133 m²	2,2 km	20-02-2025	1.365.000 kr.	10.263 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild 6470 Sydals	140 m²	2,0 km	29-07-2025	799.000 kr.	5.707 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild 6470 Sydals	144 m²	1,8 km	11-06-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	1,9 km	23-05-2024	880.000 kr.	7.213 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild 6470 Sydals	146 m²	1,9 km	08-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	2,0 km	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	2,0 km	14-03-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	1,6 km	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	1,8 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu