Lille Stege 18, Dyreborg

Fritidshus · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 128 m².4.573.952 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering4.729.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010Ombygning
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	24 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	44 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	249 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	525 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	486 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	461 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	454 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	481 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	445 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	5,1 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu