Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lille Strandvænget 3

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.775 kr/m².5.690.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 35.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.990.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden aug. 2006
402k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.798.000 kr.I dag · vores estimat5.990.091 kr.Markedet · 1992908.658 kr.Markedet · 1993648.940 kr.Markedet · 1994914.764 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.326.138 kr.Markedet · 19971.134.864 kr.Markedet · 19981.731.122 kr.Markedet · 19991.330.114 kr.Markedet · 20001.004.650 kr.Markedet · 20011.587.134 kr.Markedet · 20021.671.624 kr.Markedet · 20031.878.092 kr.Markedet · 20042.053.746 kr.Markedet · 20052.257.090 kr.Markedet · 20063.115.338 kr.Markedet · 20074.082.642 kr.Markedet · 20083.155.524 kr.Markedet · 20092.582.696 kr.Markedet · 20102.405.764 kr.Markedet · 20112.447.086 kr.Markedet · 20122.726.258 kr.Markedet · 20132.142.780 kr.Markedet · 20142.455.464 kr.Markedet · 20152.798.536 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.774.538 kr.Markedet · 20183.347.934 kr.Markedet · 20193.190.172 kr.Markedet · 20203.784.442 kr.Markedet · 20214.134.472 kr.Markedet · 20224.580.920 kr.Markedet · 20234.338.952 kr.Markedet · 20244.564.306 kr.Markedet · 20254.632.608 kr.Markedet · 20265.656.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.990.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²245 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²55 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²283 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Skovparken 4
2680 Solrød Strand		144 m²450 m05-03-20244.425.000 kr.30.729 kr./m²
Skipperhusene 6
2680 Solrød Strand		148 m²250 m07-07-20257.650.000 kr.51.689 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²626 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²626 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²498 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²673 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²354 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden