Lille Strandvej 14

Fritidshus · 99 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.780 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.826 kr/m².4.207.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+57,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.056.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel1.827.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	81 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	784 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	729 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	221 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	728 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	905 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	1,2 km	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	441 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	545 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	870 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu