Lille Strandvej 8

Fritidshus · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².2.757.099 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 40.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+65,10 pct.
3Vores vurdering4.017.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2006Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	65 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	84 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	417 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	847 m	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	538 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	872 m	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	597 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	176 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	139 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	1,4 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu