Lille Tåningvej 10, Tåning

Villa · 320 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 124.230 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 124230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².3.794.300 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)124230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.645.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.645.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yding Rode 2 8660 Skanderborg	225 m²	2,4 km	10-06-2024	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning 8660 Skanderborg	195 m²	1,8 km	05-08-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vistoftevej 7, Ejer 8660 Skanderborg	165 m²	1,9 km	19-02-2025	3.498.000 kr.	21.200 kr./m²
Risvænget 4, Ris 8660 Skanderborg	190 m²	2,6 km	06-11-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	4,4 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	4,4 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	5,6 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Tåningvej 60 8660 Skanderborg	199 m²	4,2 km	07-05-2026	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	3,5 km	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	4,4 km	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu