Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lille Tofteskovvej 1

Villa · 248 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.178 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
2178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.962.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.232.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden jan. 2022
313k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat3.232.309 kr.Markedet · 19921.141.296 kr.Markedet · 1993833.032 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 19951.456.256 kr.Markedet · 19961.019.280 kr.Markedet · 1997972.408 kr.Markedet · 1998366.792 kr.Markedet · 19991.721.120 kr.Markedet · 20001.259.840 kr.Markedet · 20011.316.136 kr.Markedet · 20021.520.736 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.829.992 kr.Markedet · 20052.115.192 kr.Markedet · 20061.775.680 kr.Markedet · 20073.060.816 kr.Markedet · 20082.874.320 kr.Markedet · 20092.319.544 kr.Markedet · 20102.149.416 kr.Markedet · 20112.339.632 kr.Markedet · 20122.254.568 kr.Markedet · 20131.292.824 kr.Markedet · 20141.914.808 kr.Markedet · 20152.094.856 kr.Markedet · 20161.811.144 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20181.928.944 kr.Markedet · 20192.392.456 kr.Markedet · 20202.325.248 kr.Markedet · 20213.056.848 kr.Markedet · 20223.148.360 kr.Markedet · 20232.103.784 kr.Markedet · 20242.824.720 kr.Markedet · 20252.692.040 kr.Markedet · 20262.939.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²156 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²656 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²779 m13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²1,6 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²488 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²238 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²673 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²1,7 km16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²455 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²762 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden