Menu
For mæglere Log ind
Fredes Alle 78

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fredes Alle 78

Villa · 128 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Juelsminde (7130). Udbydes aktuelt til 3.305.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
684 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.607 kr/m².1.455.942 kr.
  2. 2Vores vurdering1.516.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.305.000 kr / Estimat: 1.546.380 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²170 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²109 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²297 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²407 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²423 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²554 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²580 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²629 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²205 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²288 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden