Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lille Tværvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.194 kr/m².4.840.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.861.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,36 pct. siden okt. 1992
670k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992670.391 kr.I dag · vores estimat5.861.654 kr.Markedet · 1992960.774 kr.Markedet · 1993819.492 kr.Markedet · 1994992.922 kr.Markedet · 1995905.220 kr.Markedet · 19961.117.989 kr.Markedet · 19971.396.041 kr.Markedet · 19981.403.937 kr.Markedet · 19991.752.630 kr.Markedet · 20001.573.137 kr.Markedet · 20011.913.934 kr.Markedet · 20022.224.839 kr.Markedet · 20031.815.939 kr.Markedet · 20042.135.445 kr.Markedet · 20052.201.292 kr.Markedet · 20063.712.671 kr.Markedet · 20074.037.676 kr.Markedet · 20082.697.189 kr.Markedet · 20092.499.225 kr.Markedet · 20102.700.996 kr.Markedet · 20112.172.810 kr.Markedet · 20122.414.766 kr.Markedet · 20132.900.652 kr.Markedet · 20142.788.839 kr.Markedet · 20153.042.921 kr.Markedet · 20163.737.910 kr.Markedet · 20173.407.547 kr.Markedet · 20183.914.019 kr.Markedet · 20193.735.513 kr.Markedet · 20203.847.326 kr.Markedet · 20214.678.803 kr.Markedet · 20224.679.226 kr.Markedet · 20234.684.161 kr.Markedet · 20244.477.173 kr.Markedet · 20255.130.426 kr.Markedet · 20265.370.267 kr.Markedet · 20276.414.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
670.391 kr.
I dag · vores estimat
5.861.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg670.391 kr.
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²173 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²145 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²145 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²210 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²39 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²258 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²487 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Birkevej 8
2791 Dragør		140 m²587 m14-12-20234.150.000 kr.29.643 kr./m²
Birkevej 20
2791 Dragør		139 m²546 m27-06-20264.350.000 kr.31.295 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²501 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden