Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².2.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.105 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.843 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden mar. 2026
432k1,1M1,9M2,6M3,3M1994199820022006201020152019202331. mar. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.194.634 kr.Markedet · 1994432.174 kr.Markedet · 1995647.292 kr.Markedet · 1996543.252 kr.Markedet · 1997959.514 kr.Markedet · 1998648.108 kr.Markedet · 19991.117.512 kr.Markedet · 20001.180.446 kr.Markedet · 2001916.572 kr.Markedet · 2002764.490 kr.Markedet · 20031.062.840 kr.Markedet · 2004602.106 kr.Markedet · 2005831.708 kr.Markedet · 20061.839.060 kr.Markedet · 20072.216.766 kr.Markedet · 20081.663.416 kr.Markedet · 2009781.422 kr.Markedet · 20101.430.856 kr.Markedet · 20111.099.152 kr.Markedet · 20131.717.068 kr.Markedet · 20141.172.490 kr.Markedet · 20151.289.280 kr.Markedet · 20161.881.084 kr.Markedet · 20171.984.410 kr.Markedet · 20181.785.102 kr.Markedet · 2019899.538 kr.Markedet · 20201.428.000 kr.Markedet · 20211.577.430 kr.Markedet · 20223.026.238 kr.Markedet · 20231.837.020 kr.Markedet · 20241.700.034 kr.Markedet · 20252.312.544 kr.Markedet · 20261.732.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²35 m12-06-20262.398.000 kr.23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²35 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²67 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17
8370 Hadsten		95 m²101 m31-05-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²36 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²51 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²54 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²131 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²52 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Faurskovvej 1B, Balle
8370 Hadsten		100 m²608 m04-03-20261.275.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden